中關村大街將告別電子賣場 規劃為創新創業一條街
中關村大街將告別電子賣場
規劃為“創新創業一條街”，重點培育科技金融、創意文化等新型業態
新京報訊 涵蓋昔日著名的電子一條街和近年聲名鵲起的創業大街，南起白石橋、北至清華大學西門，全長7.2公裡的中關村大街將徹底告別電子賣場這一標簽，打造升級版創業一條街。
昨日，“中關村創新創業季(2015)”系列活動拉開帷幕。中關村核心區(海淀)正式發佈《中關村大街發展規劃》。中關村大街將重點培育科技金融、創新創業服務、創意文化等五類平臺服務業職能；重點提升信息產業、大數據、智能硬件三大優勢產業集群。
10座樓宇有調整積極性
此次規劃將中關村大街的研究范圍分為重點功能建設區和功能協同發展區。前者主要以中關村大街為中心，東西兩側各拓展300米；後者包括沿線北下關街道、紫竹院街道、中關村街道等6個街道的全部行政轄區范圍。
此前相關部門對該地區的調研結果顯示，目前中關村大街沿線寫字樓36座，總建築面積約170萬平米，入駐企業約6663傢，空置面積約10146平米。樓宇內基本業態以辦公、商業為主，商信貸房貸銀行利率比較缺錢急用哪裡借錢業部分主要集中在餐飲、銀行、賣場、酒店等。
根據各街道反饋信息，36座樓宇中，鼎好[微博]、海龍、億世界等10座有業態調整積極性。此外，中關村大街沿線范圍內，計有購物中心8處，小商品批發市場和電子賣場8處，星級酒店17個，快捷酒店5個。上述業態也具有調整的可能性。
部分大院存量空間將改造
根據規劃，中關村大街將重點培育科技金融、創新創業服務(如科技服務、新型孵化器等)、創意文化、商務服務、生活服務五類平臺服務業職能；重點提升信息產業、大數據、智能硬件三大優勢產業集群；依托大院的創新資源，積極培育新興產業。
具體而言，今年年底前，將制定完成空間規劃、產業發展規劃，設立若幹大街建農地變建地條件房屋信貸三胎設節點，啟動一批主題樓宇的業態調整工作和街道環境改造工程，設計並建成體現大街文化內涵的雕塑景觀，初步提升中關村大街的外部形態。
至2017年底，形成一批創新創業、科技金融、文化創意等新型業態集聚區；突破部分大院低效用地等存量空間的改造工作；2020年底，中關村大街及周邊地區將持續產生具有中關村原始創新、技術服務能力及商業模式創新優勢的創客群體和企業集群。
中關村大街將構建“5+6”的功能佈局結構。“5”即劃分為五個特色職能區段，“6”即選取六個節點地區，進行功能優化和環境設施改善。
焦點
五年來中關村西區電子賣場面積降6成
據悉，此次中關村大街規劃將重點依托鼎好、海龍、億世界、光耀東方中關村時代購物廣場、中關村大廈、中發電子城、大華科技商廈、天作國際大廈、光大國信大廈、九龍商務中心10座樓宇，開展功能以及業態的調整。
其中，中關村大廈重點引導業態向總部型科技企業、科技金融及品牌創業服務類企業轉型；中發電子城、大華科技大廈重點向智能硬件等專業領域創新業態進行引導；天作國際大廈、光大國信大廈、九龍商務中心重點向科技金融、初創企業、創業服務、創意文化類業態進行引導。
民眾熟知的鼎好、海龍等中關村電子賣場，將整體轉向以企業孵化器為代表的寫字樓。即便保留一些商業，也是一些規范的品牌體驗店，讓消費者在線下體驗正牌的產品。
根據相關數據，2010年至今，經過五年的業態調整與提升，中關村西區商業面積減少瞭約43.24萬平方米，降至49.36萬平方米，其中海龍電子市場剩餘商業面積1.5萬平米，億世界電子市場剩餘商業面積5.4萬平米，鼎好電子市場剩餘商業面積為8.16萬平米。
中關村西區的電子賣場面積由43.4萬平米降至15.06萬平米，比2010年下降65.3個百分點，占西區總建築面積的4.4%。
另外，環境和交通設施的優化也是此次升級重點。
中關村大街將強化重要節點地區的標志性雕塑和大型裝置的設計，形成獨特而濃厚的創業文化，提升街道空間的場所活力，改善街道空間的慢行環境，還將理順局部道路交通，解決交通瓶頸。
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首屆中關村創新創業季啟動
昨日，以“創見未來”為主題的首屆“中關村創新創業季(2015)”(簡稱創業季)系列活動在中關村核心區(海淀)拉開帷幕。在歷時20天的系列活動中，將通過一系列主題演講、專題討論、全球路演、科技競賽、展示體驗、信息發佈等，集中展示以中關村核心區(海淀)為代表的當今世界創新創業領域取得的優秀成果。
據悉，創業季系列活動是首屆“全國大眾創業萬眾創新活動周”(簡稱“雙創周”)的有機組成部分。10月19日至23日，范圍覆蓋全國的“雙創周”活動將在北京、上海、深圳等多個城市同時舉行，中關村國傢自主創新示范區展示中心將作為主會場。
除瞭主會場，中關村示范區還將有10個分會場。10個分會場和中關村示范區的創新主體將陸續舉辦“中關村創新創業季”、“iCAN大賽”等300餘場活動，預計將有超過10萬名創業者參與到此次“雙創”盛宴中來。
在持續20天的創業季活動期間，主辦方將在中關村核心區13個分會場陸續舉辦全球創業大會、創業馬拉松、環球頂級賽事、創客嘉年華、全球風險投資峰會五大板塊30多項創新創業活動。
部分活動列表
●創新集市
時間：10月19日—20日
地點：中關村創業大街
●“挑戰48小時”軟件賽
時間：10月19銀行土地信貸新竹貸款全省皆可處理日—20日09:00-17:30
地點：中關村創業大街黑馬會
●“挑戰72小時”硬件賽
時間：10月19日—21日09:00-17:30
地點：中關村創業大街硬派空間
●K-12少年創客創意馬拉松
時間：2015年10月18日09:00-17:30
地點：中關村創業大街拓荒族
●全球創新創業峰會
時間：10月19日14:00-18:00
地點：中國電子大廈B座6層
●創意大爆炸
時間：10月19日-23日19:00-21:00
地點：中國人民大學
●Demo the World全球創新路演
項目路演時間：10月22日
產品展示時間：10月23日
地點：中關村創業大街
采寫/新京報記者 鄧琦
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20151012/034823444258.shtml
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