close
二胎代書 土地二胎借款 二胎房屋 二胎房貸條件 民間二胎房貸 什麼是二胎房貸 房貸請洽0975-751798賴經理 http://bossbank.com.tw/
藍色企業有望獲更多 資金輸血
資本的介入，能夠讓眾多沉睡在實驗中的海洋科技成果迅速激活，產生一片新興市場。就在幾個月前，青島中皓生物工程有限公司與中國海洋大學開發的以鱈魚皮為主要原料的人工眼角膜項目，進入瞭研發關鍵階段，急需一筆資金購置關鍵設備。很快，在科技金融專項的協助下，這傢企業得到瞭500萬元貸款。“當時我們也是做瞭最壞的打算，因為這傢企業情況比較特殊，成果沒有產業化，也沒有產生經濟效益，銀行和擔保機構承擔的風險很大。但是考慮到項目的前景好，產業化後經濟效益和社會效益都很可觀，就為企業開通瞭"綠色通道"。”青島生產力促進中心工作人員告訴記者。據悉，目前該企業已經完成上百例動物眼角膜移植手術，有望今年年底進入臨床試驗階段，產業鏈年產值可達80億元。為瞭發揮科技金融“點石成金”的作用，2011年11月，青島市科技局聯合青島銀行、青島市擔保中心三方共建1000萬元的全市首支科技信貸風險準備金，青島銀行按十倍（1億元）放大授信。吳新告訴記者:“由於有信貸風險準備金作為擔保，尤其是政府信用參與其中，銀行和擔保機構降低瞭科技型中小企業的信貸門檻，對那些無抵押或者抵押物有瑕疵的企業，隻要擁有自主知識產權，均可評估作價進行擔保貸款，海洋類科技企業也是如此，而且會優先考慮。”金融與科技融合新“藍海”金融對海洋產業的支持力度不夠，是制約青島海洋產業發展的一個重要因素。吳新告訴記者，今年青島市獲國傢批準正式成為全國首批科技金融試點城市，其中很重要的一個原因是國傢考慮為藍色經濟建設提供更多金融支持，為海洋經濟建設積極“探路”。“申請科技金融試點城市時，國傢批我們青島有兩條重要原因，一條就是看到藍色經濟戰略落在青島，希望我們科技金融工作的主要措施與海洋產業結合、與海洋科技型企業結合，支撐和配合藍色經濟區建設，我們對國傢的承諾也是這樣。”吳新說。他表示，藍色矽谷作為以海洋為主要特色的產業集聚區，勢必會吸引眾多海洋類科技型中小企業，青島市科技局正在建設海洋科技成果轉化交易平臺，屆時會配套相應的科技金融政策，對區域內海洋類科技中小企業提供優惠信貸支持。孵化器內藍企可享更大支持據透露，今後，青島將以獲批全國首批科技金融試點城市為契機，籌建政策性擔保機構，設立天使投資引導資金，對青島正在打造的千萬平方米孵化器內的企業特別是海洋企業進行重點扶持。同時，青島市將構建以市科技管理部門為主導、以青島生產力促進中心為依托、以各區市科技管理部門為基礎，兩級聯動、相互支持的科技金融工作體系。近日，城陽區已成為青島市第一傢啟動科技會商機制的區市。“通過區市聯動，就可進一步擴大政府引導資金的數量，從而擴大科技型中小企業的受益面。”吳新說，“下一步我們會在藍色矽谷、西海岸等地區推廣這種模式，緩解涉海高科技企業以及相關產業融資難的問題。”本報記者 薑嶺君“前段時間，中皓生物申請的500萬元貸款已經通過瞭青島銀行的審核，現在正在做反擔保抵押，相信很快資金就可以到位瞭。”在青島，像中皓生物這樣的海洋企業正憑借專利技術作為貸款抵押，獲得銀行的青睞，嘗到科技金融帶來的甜頭。青島市科技局綜合計劃處處長吳新表示，自去年年底青島設立全市首支科技信貸風險準備金以來，截至目前已經有23傢科技型中小企業受益，其中海洋類企業有4傢，雖然數量不多，但隨著藍色矽谷核心區建設啟動以及“局區科技工作會商”模式的推廣，政府及金融機構會加大對藍色經濟相關產業、行業的授信傾斜力度，海洋類企業有望獲得更多“資金輸血”。哪些企業符合科技信貸青島市科技信貸風險準備金池支持對象為具有自主知識產權、符合國傢和我市產業技術政策的初創期、成長期的科技型中小企業，海洋領域企業享受相同條件。一是重點支持位於國傢高新區、大學科技園區、國際科技合作園區及各類科技孵化器內的初創期企業，需符合以下條件：成立時間不足5年；註冊資本金不足1000萬元；年銷售收入不超過2000萬元；職工人數不超過200人。二是支持科技創新型的成長期企業，需符合以下條件：經過市級以上科技計劃立項支持;註冊資本金不足5000萬元；年銷售收入不超過40000萬元；職工人數不超過1000人。
新聞來源http://news.hexun.com/2012-06-08/142257475.html
在我們申請房屋的貸款的時候，會涉及到房屋的估值。比如說我們的房屋價值三百萬，那麼我們申請貸款如果超過這個數字，失敗的幾率就非常高。我們如果希望提高自己申請貸款的成功率，就應該認真對房屋二胎估值的服務進行關注。現在有一些企業也能夠提供房屋二胎免費估值的服務，我們為什麼不能夠自己進行估值，而是應該找到這些企業進行幫忙呢？
這就是因為房屋二胎估值是非常複雜的事情，沒有專業人士的指導是很難進行準確估值的。在涉及到房屋二胎免費估值的服務的時候，一些沒有經驗的企業的實際估算效果，也是遠遠遜於專業的企業的。房屋的二胎估值相比首次估值來說就會複雜很多，還要涉及到第一次貸款的原因、第一次貸款的數量以及償還的能力，甚至還要計算還款的年限以及當前的通貨膨脹率，沒有專業的認識進行操作，是很難能夠通過我們自己的力量計算出來一個準確的數字的。
在我們選擇房屋二胎免費估值企業的時候，也應該選擇有經驗的專業企業。因為估值的計算也只是一個近似值，有的時候因為銀行的因素，也有不同程度餓偏差，有經驗的企業就能夠通過和銀行長期打交道，修正自己的偏差，因此在為客戶進行服務的時候，就能夠更加準確進行估值，更好的為客戶謀福利了。
全站熱搜
留言列表
