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e房周刊馬上走人
編者按 馬上有錢、馬上有對象、馬上有一切......為瞭實現廣大同胞對於新年的美好心願，2014年，"馬"真的好忙。身處北京，在你那些有錢、有對象等等美夢實現之前，最符合實際的，其實是馬上走人啊。
來看看2013年的樓市數據，北京新建商品住宅成交均價23616元/平方米，二手住宅成交均價達到29122元/平方米，單價地王樓面價則沖破35500元/平方米。很多人擠破腦袋也要買一套位於六環、總價300萬元的房子，對此小編隻能感嘆：你們太有錢瞭，以前說誰誰誰是百萬富翁會覺得他是個富豪，現在在北京有房產的人，哪個不有幾個一百萬，四環的房主說不定還是個千萬富豪。
房子越來越貴瞭，專傢建議，你們這些外來人口，既然買不起新房和二手房，那就租房吧，何必非得在北京有一套房子打腫臉充胖子呢？
根據偉業我愛我傢市場研究院的數據統計，2013年北京租賃成交量比2012年上漲瞭5.4%，月租金均價為3738元/套，與2012年債務二次協商同期的月租金均價相比漲幅僅為7.4%，這是自銀行信貸各家銀行信貸房貸年息2010年以來北京住宅租金價格年度漲幅最小的一個年份。
偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，近兩年北京租金上漲速度呈現出明顯的放緩跡象，年度漲幅已由2010年時的將近17%，回落至2013年的8%以下。"租賃市場上可供出租的房源量的持續增加是造成近兩年北京租金漲幅趨緩的重要原因。"
月租金均價3738元、漲幅創近四年新低，我們是不是應該覺得慶幸？一套房子每月平均租金就已高達近4000元，相信不少人房租收入比已經高達1:3甚至1:2！數據說房租上漲明顯放緩，但它依然是在上漲啊！要知道，小編租在北六環的房子半年內已經分別漲瞭兩次100元瞭！
當然如果你運氣好，還是有機會租到一套還算物美價廉的房子的，不過相比一定要承受著路途遙遠之苦瞭。但作為北漂日常出行的物質基礎--北京地鐵，現在也沒法坐瞭。不僅僅是擁擠，即使早上7點30分上地鐵，你很可能還是一趟上不去。
2013年12月28日，北京地鐵8號線南延北擴段開通試運營，北京軌道交通運營總裡程達到瞭465公裡。一個直觀的感受是，更多的地鐵線路開通瞭，但人不僅沒少，反而更多瞭！北京地鐵兩塊錢的低廉票價在全國傢喻戶曉，這幫助瞭廣大居住在郊區上班在市內的北漂每日便捷往返傢和公司，但是，地鐵漲價方案正在調研中。兩元票價很可能就此終結，甚至有意見說，建議北京地鐵票價漲到10元以上。
漲價可否緩解高峰擁堵？調價方案如何制定？財政補貼公共服務應遵循怎樣的原則？或許擁堵還可以忍受，但當每天上下班光地鐵費用就要20塊，北京即使有再多的機會，再高的薪水，我等普通打工族，或許也隻能馬上走人瞭！
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-05/23332566512.shtml
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