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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
.sv_cont_c12 .sv_txt{margin-left:22px;zoom:1;}買車貸款率利最低銀行信貸年息實際上，北京首套房貸市場自去年下半年以來，鮮有折扣出現。首套房貸利率也由去年初的普遍8.5折或9折，提升至基準利率，一些銀行甚至在基準利率基礎上上浮5%到10%。除瞭一些銀行臨時性有針對的房貸優惠活動外，房貸折扣幾乎絕跡北京市場。
與今年前兩個季度相比，中國傢庭在三季度，對股票市場和房產市場的預期出現明顯分化，看好股市，看跌房市，其中對市場潛在影響更大的擁有多套房的傢庭尤其如此。
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近日，工行、農行、建行、中行以及招商銀行、興業銀行等多傢銀行正式發文開始執行房貸新政，並分別出臺瞭具體措施，對已結清購房貸款再貸，按首套房貸政策執行，但對市場較為關註的"首套房貸7折優惠"並無太多提及。
聯訊證券分析師楊為敩認為，從目前來看，房貸新政對銀行的約束明顯不夠，銀行的落地政策充分執行的可能性不大，對於貸款利率和首付比例來說，下降的幅度很可能是低於預期的。
京華時報記者高晨
利率9折或為底限
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越來越多的銀行開始執行房貸新政，在首套房認定上銀行都能格外開恩，但在利率上銀行顯得很摳門。且不說7折利率，現在9.5折仿佛已經成為過不去的坎兒。
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偉嘉安捷企劃經理吳昊表示，房貸利率7折是理想情況，但這種情況下銀行將出現虧損，因此利率7折的概率不大。即使有7折房貸利率，也是針對少數優質客戶，這類客戶一般在銀行都有虎尾鎮土地貸款期數大額存款或有大額理財，大部分客戶預計隻能享受到8.5折到9折的利率優惠。
房貸新政落地折扣利率難覓 9折或為銀行底線
昨天，記者致電建行客戶經理，該經理表示："首套房貸款還清再買視為首套，這個政策沒問題，已經開始執行。"中行、招行客戶經理也作出相同表述。在已經開始實行新政的幾傢銀行中，對7折優惠均"沒有細則"。中行客戶經理表示："7折是最低下限，目前我們沒執行這麼低的折扣，優質客戶最台中和平建地貸款多9.5折，一般也都是基準。"
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房貸利率折扣不多
近日，市場對其房貸新政的"救市"效果眾說紛紜。中國傢庭金融調查與研究中心主任甘犁昨天發佈觀點稱：央行房貸新政策在短期將刺激大約550萬套住房需求提前釋放，但這對於城鎮現有的約5000萬套空置房和約400萬套待售房來說，仍屬杯水車薪。
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釋放550萬套需求
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內容來自sina新聞
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中國傢庭金融調查數據顯示：在中國城鎮地區，68.9%的傢庭擁有一套住房。這些傢庭中，有19.7%既沒有負債，同時又計劃在未來五年購房。甘犁稱，預期限貸的解除將直接刺激這部分已有的住房需求提前釋放。
融360信貸專傢徐瑾則認為，銀行在落實新政時很可能會在當前的水平上適當下調房貸利率，出於盈利性的考慮，9折或為底限。
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銀行對房貸新政的博弈僅是開始
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-13/08062941300.shtml
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