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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??新房裝修幾乎是每位購房者不可或缺的程序。根據中國裝飾協會數據，傢裝行業年總產值從2002年的3830億元增長到2012年的1.22萬億元，十年間復合增長率為12.3%。
??1月5日，有媒體報道稱，房企龍頭萬科將進軍傢裝業務，正在謀劃使用合夥人機制進行試點。據悉，萬科於一周前在內部發起瞭一次視頻會議，內容是為集團即將成立的小型傢裝公司招兵買馬。萬科號召對此感興趣的員工加入會議，鼓勵有想法的人投入到新公司的建設中，傢裝公司由戰投部業務總監胡珂牽頭。
??此次成立小型傢裝公司，意味著萬科正式涉足傢裝行業。據上述報道，萬科擬成立的傢裝公司主要針對非萬科業主，萬科將利用自身在規模、技術、品牌等多方面的優勢，重組整個傢裝生態系統，提供性價比的各標準化硬裝服務，讓其他開發商的業主也能認識萬科。
??昨日（1月6日），記者瞭解到，剛剛讓出國內房地產2014年銷售第一寶座的萬科，正在密謀進軍傢裝行業。同時，恒大地產也宣佈將與海爾集團在傢電傢裝領域展開深入合作，預計三年內合作金額超300億元。
??克而瑞研究中心分析師朱一鳴認為，在房地產“白銀時代”，比拼規模的時代已過。房地產上下遊產業鏈空間巨大，通過與其他行業龍頭企業的合作建立平臺，為客戶打造一站式服務，提高便利度，增加物業附加價值，有望成為房企新的利潤增長點。
??對此，萬科方面回應稱，萬科作為全國最大的裝修房供應商，會努力滿足客戶的各類居住需求，傢裝業務也是集團有興趣探討的領域之一，目前相關業務尚處在積極探索階段。
萬科謀劃成立傢裝公司 行業天花板促房企跨界
??目前傢裝行業存在項目金額小、業務鏈冗長、信息高度不對稱導致交易成本高、跨區域經營管理難度大等問題，傳統傢裝企業一直難以做大，同質化競爭程度高。
??事實上，萬科早已發現這裡面巨大的市場機會。早在2013年，萬科宣佈與天貓商城達成戰略合作，擬通過電子商務和地產商的結合打造從線上到線下的傢裝預售，實現用戶從購房、裝修、傢居訂購的一體化服務。萬科位於杭州的良渚文化村成為首個試水項目，天貓傢裝聯合八傢傢具品牌商提供專屬的軟裝設計方案。
??擬重組傢裝生態系統
內容來自sina新聞
??多傢房企拓展產業鏈
??安信證券研究報告顯示，我國傢裝行業總體規模龐大，盡管未來商品房需求增長可能放緩，但傢庭裝修與汽車、傢電等耐用消費品有極大的相似之處，目前許多傢庭也迎來瞭裝飾翻新周期，加上消費升級繼續推進，預計傢裝行業未來幾年仍將保持一定增速。
??信貸轉貸百大企業信貸年息借貸增貸轉貸隨著房地產行業天花板的到來，跨界已成為房企的不二之選。
??“現在傢裝市場連一傢比較有名的企業都難找到，市場集中度極低，這給瞭房地產企業一個很好機會。”朱一鳴認為，作為房地產的下遊產業，傢裝行業的技術門檻並不高，萬科在精裝修領域本來就擁有充足的經驗，加上自身良好的品牌口碑，隻要做好資源整合就能借助集團廣闊的城市佈局迅速推廣傢裝業務。一旦傢裝業務在非萬科業主群體中形成良好口碑，也能刺激萬科的房屋銷售。
??值得一提的是，試圖開拓房地產上下遊產業鏈的並不止萬科一傢，恒大集團與海爾集團也在日前簽署戰略合作協議，雙方將銀行信用貸款房貸條件通過整合資源全面升級住宅產業化，為消費者提供全流程的個性生活解決方案，以及智能傢居解決方案，預計在2015~2017年雙方總體戰略合作規模將達到300億元。
??“對於一些龍頭房企而言，當其地產業務達到千億規模之後，未來的增長空間有限，加上房地產行業的利潤率逐年走低，這也促使房企尋找商機。”朱一鳴表示，房地產牽涉上下遊產業多達30個以上，其中部分細分行業的客戶需求遠遠沒有得到滿足，這也為房企多元化發展提供瞭機會。
??新城控股高級副總裁歐陽捷也認為，房企在發展過程中積累瞭數量龐大的客戶群，這些人很可能成為企業新業務的潛在消費者。此外，房企擁有雄厚的資本實力，投資地產以外的產業，資本支出相對於地產業務占比較低。未來，房企通過挖掘需求並加強產業鏈資源整合，與新領域裡的龍頭企業實現跨界合作，將成為大型房企實現持續發展的新模式。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-07/08535958394751329026771.shtml
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